グリーンヴィラ琴似

  • 北海道札幌市西区八軒一条東二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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7階 / 81.74㎡の場合

相場
2,209万円
27.0万円/㎡
848
1,755
2,663
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,663万円
21.5万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンヴィラ琴似
2,390万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 81.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/262,390万円29.2万円7階 81.74㎡ 3LDK南東
2025/08/121,899万円26.3万円1階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/12/151,350万円18.7万円1階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/06/151,399万円19.4万円6階 71.95㎡ 3LDK南西
2024/05/281,450万円20.2万円6階 71.95㎡ 3LDK南西
2024/05/071,670万円23.1万円1階 72.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
グリーンヴィラ琴似
札幌市西区八軒一条東二丁目
琴似駅7分 2,390万円29.2万円81.74㎡3LDK7階 / 8階建 南東1983年83戸RC
2025/04/05発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2023/11/26クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,790万円23.9万円74.89㎡3LDK6階 / 6階建 南1979年72戸RC
2023/11/25クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,680万円22.4万円74.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年72戸RC
2026/01/09クリーンリバーパークハイツI
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 2,100万円22.7万円92.36㎡3LDK4階 / 6階建 南東1983年45戸RC
2025/12/10西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,680万円22.1万円76.15㎡2LDK8階 / 8階建 南西1983年80戸RC
2024/02/28リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,490万円22.8万円65.3㎡3LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2026/01/08クリーンリバー八軒
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 2,148万円25.3万円84.98㎡4LDK+S5階 / 7階建 南東1982年83戸SRC
2024/02/28コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,630万円22.9万円71.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東1982年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市西区では33.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.6万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市西区
18.7万円/㎡
前年比-33.1%

マンション概要

マンション名グリーンヴィラ琴似
所在地北海道札幌市西区八軒一条東二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩7分
築年月1983年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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